甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”

公開租賃公告

徽自然資源告字〔2024〕6號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定對宗地編號2024-9號國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開租賃，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240708000001

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。

有下列情形之一的，不得參加競買：

（一）已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；

（二）拖欠土地出讓金、出租金未交清的；

（三）其他規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃為有底價租賃，按照價高者得的原則確定受讓人 (承租人)。

五、競買申請和競買保證金交納

（一）有意競買者于2024年7月9日至2024年7月29日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競買申請確認(rèn)表》按公開租賃文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。

（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開租賃文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月29日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在租賃活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。

（三）申請競買人于2024年7月23日至2024年7月29日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。

六、租賃方式的確定

符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式確定買受人（承租人）；競買人不足3家的，按掛牌方式確定買受人（承租人）。

租賃方式于2024年7月29日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式租賃的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請，申請時間延續(xù)至2024年8月7日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月7日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定受讓人（承租人）。

七、會議時間及地點 

（一）拍賣時間及地點

1.拍賣時間：2024年7月30日（星期二）下午15:00時；

2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

（二）掛牌期限、時間及地點

1.掛牌競價期限：2024年7月30日至2024年8月9日；

2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00；

3.報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；

4.掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

八、租賃文件的領(lǐng)取

有意競買者自2024年7月9日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開租賃文件》(宗地編號：2024-9號）。

九、其他需要公告的事項

（一）即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

（二）徽縣2024-9號工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”用于年50萬頭生豬定點屠宰場項目用地。

（三）本次租賃宗地投資強度：固定資產(chǎn)投資總額不低于6000萬元，畝均投資不低300萬元；年生產(chǎn)總值不低于7200萬元,年畝均產(chǎn)出不低于360 萬元/畝。

（四）土地使用權(quán)人完成土地登記后10個工作日內(nèi)與隴南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》按標(biāo)建設(shè)。建設(shè)完成后，由隴南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會組織縣自然資源局、發(fā)改局、住建局、環(huán)保局、水保局等“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位現(xiàn)場驗收。

（五）在掛牌競價期限截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定受讓人（承租人）。

（六）本次租賃宗地成交價款不含出租方代扣的各種稅費，由受讓人（承租人）自行繳納。

（七）本次租賃宗地按現(xiàn)狀租賃，宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。

（八）受讓人（承租人）開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

（九）本次租賃公告規(guī)定的相關(guān)事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。公開租賃詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開租賃文件》(宗地編號：2024-9號）載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

特此公告。

十、聯(lián)系方式

（一）徽縣自然資源局

聯(lián)系人：陳亮

聯(lián)系電話：0939-5910748

（二）甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：張姣

聯(lián)系電話：15117139375                                    

徽縣自然資源局

                                      2024年7月9日