甘肅省西和縣工業(yè)“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

西自然資源告字〔2024〕08號 

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對西和縣2024-008號工業(yè)“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120240704000001

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當單獨申請。有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、競買申請和競買保證金交納

1、有意競買者于2024年7月5日至2024年7月25日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。

2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月25日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。

3、申請競買人于2024年7月15日至2024年7月25日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2024年7月25日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2024年8月5日下午17:00，時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月5日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

七、出讓期限、時間及地點

（一）拍賣時間及地點

1、拍賣時間：2024年7月26日（星期五）下午16:00時

2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳

（二）掛牌出讓期限、時間及地點

1、掛牌競價期限：2024年7月26日至2024年8月7日

2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30；14:30－17:00

3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳

4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者請于2024年7月5日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省西和縣工業(yè)“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2024-008號）》。

九、其他需要公告的事項

1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。

3、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。

4、本次出讓的西和縣2024-008號工業(yè)“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)，控制指標及準入要求：固定資產(chǎn)投資強度≥300萬元/畝，畝均產(chǎn)值≥340萬元，畝均稅收≥8萬元；單位工業(yè)增加值能耗：≤0.25噸標煤/萬元；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例：≤7%。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。

5、本次出讓的西和縣2024-008號工業(yè)“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)應(yīng)按照《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革實施方案》以及《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與縣工業(yè)集中區(qū)管委會簽訂《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。

6、項目開工前，受讓人應(yīng)嚴格按照履約責任書確定的控制性指標進行設(shè)計、施工、管理，確保工程按照相關(guān)規(guī)定實施、如期建成投產(chǎn)。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結(jié)果及相應(yīng)的報告材料，報請相關(guān)部門按照“標準地”驗收標準進行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。

7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣工業(yè)“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2024-008號）》載明的為準。

西和縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

十、聯(lián)系方式

1、西和縣自然資源局

聯(lián) 系 人：楊先生       

聯(lián)系電話：0939-6621495

2、甘肅賢易通拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理        

聯(lián)系電話：13830903680

特此公告

                                          西和縣自然資源局 

                                        甘肅賢易通拍賣有限公司

                 2024年7月5日